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REPRESENTATIVE

代表挨拶

KARIYA_HIDEKI
假屋 英樹 KARIYA HIDEKI

はじめまして

株式会社クラブハウスエステートの假屋(カリヤ)と申します。

私は、不動産・内装工事業に携わって25年、この7年は、中古住宅を専門にご売却・ご購入のサポート及び自社での買取・リノベーション・再販を行ってまいりました。

自ら購入や販売を多く経験してきましたので、よりお客様の立場に立ってご売却やご購入のお手伝いができるものと自負しております。

誠心誠意お手伝いさせていただきますので、どうぞ宜しくお願い申し上げます。

USEFUL

中古住宅リノベーションで熊本の人や暮らしのお役に立ちたい

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私はマイホームで失敗した経験があります。購入する際には想定していなかった経済環境の変化、家庭環境の変化、そして建物の維持費が家計を圧迫し、苦しい日々を送っていた時期があります。

ある時中古住宅再生事業が目に留まりました。これなら住宅取得費が軽減でき、毎月の支払いがぐっと軽くなり、まさかの時は売却や、賃貸とリスク回避できる、これからマイホームを持つ人の問題解決になると実感しました。

長年不動産と居抜き物件のリノベーションに携わってきた経験を活かしてこの事業に取り組み、熊本の人や暮らしに貢献したいと志し、中古住宅売買・リノベーションの事業を開始しました。

これからマイホームを購入する方には私と同じような経験をしていただきたくありません。

また今日、子供が生まれたら子育ての家を、子供が自立したらその後のご夫婦のための家を、とライフスタイルに合わせて住み替えする時代になってきました。中古住宅リノベーションで人生を豊かに、「もっと自由に」「もっと手軽に」住み替えが出来る世の中に邁進してまいります。

STRENGTHS

私たちの強み

”お客様のニーズに合わせた

ご提案と販売ツール”

自社の再販物件は早期に販売してきた実績があります。

どうすればより高く、より早期に販売できるか、自社で買取再販を行ってきた私たちだからこそお客様に寄り添ったご提案が出来ます!室内に残った荷物を除去したり、家具を配置する画像処理、実際に家具をコーディネートして設置することも、より早くより高く販売するために行っています。

こうした販売ツール制作費や広告費をお客様からいただくことはありません。

”時代に合った販売戦略”

コロナ禍、お客様の行動は変わりました。

人との接触を避けるために以前のように何店舗も不動産や物件廻りはしなくなりました。

新聞や雑誌の代わりにスマートフォンで情報収集し、情報を吟味したうえで物件は最終確認の為に訪れるように変化しています。

今の時代に合わせ、パソコンやスマートフォンでパノラマ画像や動画、必要な情報を発信してお客様の興味を引き付けます。こうした販売ツールの製作や広告費をお客様からいただくことはありません。 

査定価格に責任を持ちます”

高額査定と高額で売却が叶うことは異なります。言ったもん勝ちの高額査定ではなく、近隣の取引事例などのデータと独自のノウハウで査定、親身な対応を心掛 けています。

査定価格以下での販売の場合、仲介手数料を半額にさせていただきます。

”どこよりも高く買い取ります”

築年数に関わらず、使用価値と資産価値を考慮した査定を行います。

メンテンスが行き届いていればその分高く、購入者が再利用するためのトータル費用を考慮したうえでプラスαの価値を見出します。

”ワンストップのご提案”

買取再販の経験からリフォームリノベーションを付加したご提案が出来ます。

リフォームリノベーションのプランニング、一体型住宅ローンのご提案、施工、アフターフォローまでワンストップでご提供できます。

”充実のアフターサポート”

購入いただいてから末永くお付き合いさせていただきたいと考えています。

 

一般木造住宅であれば耐震補強・瑕疵保険5年保証を付加させていただきます。住宅のメンテナンスはもちろん、お客様に有益な情報など充実したサポートをご提供致します。

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”部材の共同購入による

コストダウン”

住宅で使用する部材はメーカーが製作、取り扱いの多い会社は安く仕入れることができます。 私たちは取扱量では決して大手に勝てませんが、全国の工務店が共同購入する枠組みに参入し、安価での仕入れを可能にしています。

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”信頼できる工務店

及び職人のネットワーク”

付き合いが長く信頼できる工務店、専門職人さんのネットワークで安心の施工、中間コストを極力カットして安心価格でご提供します。

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”経費削減”

 

住宅展示場への出展や大きな費用が掛かる広告は控え、人員も最小限で運営しています。