「最大100万円もらえるって本当？」「どんな工事が対象になるの？」——2026年、国が用意した住宅省エネリフォームの補助金は、窓・断熱・設備の3点セットで最大100万円が受け取れる仕組みです。熊本リノベーション専門のClubhouse Estateが、制度の全体像から申請の流れまで、プロ目線でまるごと解説します。
1. 住宅省エネキャンペーン2026とは？3制度の全体像
国は「住宅省エネキャンペーン2026」として、3つの省庁が連携した補助金制度を2026年も継続しています。窓・断熱・設備をそれぞれ専門の制度で申請しつつ、組み合わせることで補助額を最大化できる仕組みです。
🏛️
住宅省エネキャンペーン2026｜3制度の早わかり
環境省
🪟 先進的窓リノベ2026
内窓・外窓の断熱改修に特化した制度。工事費の約1/2が補助される。
補助例（内窓Sグレード）
大サイズ：52,000円/箇所
特大サイズ：76,000円/箇所
✅ 単独申請OK
経済産業省
🚿 給湯省エネ2026
高効率給湯器（エコキュート・エコジョーズ等）の交換に特化した制度。
補助例
エコキュート：上限8〜18万円
エコジョーズ：上限3万円
✅ 単独申請OK
国土交通省
断熱工事＋省エネ設備のセット申請が必須。水回り設備も幅広く対象。
補助上限
最大 100万円/戸
予算総額：300億円
❌ 単独申請不可（セット必須）
⚠️ 予算・期間・条件｜ここが最重要ポイント
対象工事の期間
2025年11月28日〜
2026年12月31日
着工日が対象期間内のこと
2025年度の実績
秋頃に
予算終了
12月を待たず締め切り
補助を受けるための必須条件：
① みらいエコ事業者として登録された業者に依頼すること（未登録業者では申請不可）
② 必ず着工前に契約を結ぶこと（契約前に始めた工事は対象外）
③ 工事の前後で写真撮影が必須（忘れると補助金がもらえなくなる）
2. この補助金はなぜできたのか
日本の家庭から出るCO₂の量は、国全体の排出量の約16%を占めています。その多くが「冷暖房」と「給湯（お湯沸かし）」によるもの。つまり、家の断熱性能が低くて冷暖房を酷使していることと、古い給湯器を使い続けていることが大きな原因です。
国は2050年までにCO₂排出をゼロにする目標を掲げており、既存住宅の省エネ化が最重要課題のひとつになっています。そこで生まれたのが「住宅省エネキャンペーン2026」です。
📊 国が3点セットにこだわる理由
- 窓だけ変えても、壁から熱が逃げれば冷暖房効率は上がりにくい
- 断熱だけしても、古い給湯器が熱を大量に消費し続ける
- 3つをセットにすることで、省エネ効果が格段に高まる
3. 「セット申請」が必須な理由と3制度の賢い使い方
みらいエコ2026の最大の特徴は、「窓＋断熱（壁・床・天井）＋省エネ設備」の3点セットが必須という点です。どれか1つだけでは申請できません。
⚠️ 2025年から変わった大事なポイント
2025年までは「浴室の内窓＋高断熱浴槽」などの組み合わせでも申請できましたが、2026年から要件が厳しくなり、断熱材（壁・床・天井）の工事が必須になりました。また、浴室はトリガールームになれないため、昨年できた申請パターンが2026年は使えない場合があります。
3制度を正しく組み合わせる
実はみらいエコより補助額が高い専用制度があります。窓は「窓リノベ2026」、給湯器は「給湯省エネ2026」で申請する方がお得です。しかもこれらで申請した工事は、みらいエコの「セット要件をクリアした」と公式に認められます。
| 制度名 |
所管 |
単独申請 |
補助の目安 |
| みらいエコ住宅2026 |
国交省 |
❌ 不可 |
断熱工事・水回り設備 最大100万円/戸 |
| 先進的窓リノベ2026 |
環境省 |
✅ OK |
1箇所 22,000〜140,000円（工法・性能・サイズで変動） |
| 給湯省エネ2026 |
経産省 |
✅ OK |
エコキュート 上限8〜18万円／エコジョーズ 上限3万円 |
🪟 窓リノベ2026｜3つの工法から選べる
① 内窓設置（インナーサッシュ）
今ある窓の内側にもう1枚窓を追加する工法。工事が短時間で済み、費用も比較的抑えられる。最もポピュラーな選択肢。
② カバー工法（カバーアップ）
既存の窓枠を残したまま、上から新しい窓枠・サッシをかぶせる工法。壁を壊さず外窓を新しくできる。
③ 外窓交換（はつり工法）
既存の窓枠ごと撤去して新しい窓に交換する工法。工事規模は大きいが、最も高い断熱性能が得られる。
補助額はどの工法でも窓の性能区分（Uw値）とサイズで決まります。
補助額一覧（内窓Sグレードの場合）
| 窓の性能区分 |
特大（4㎡以上） |
大（2.8〜4㎡） |
中（1.6〜2.8㎡） |
小（0.2〜1.6㎡） |
P（SS）Uw1.1以下
高性能・超高断熱 |
140,000円 |
89,000円 |
58,000円 |
36,000円 |
S Uw1.5以下
標準的な高性能 |
76,000円 |
52,000円 |
34,000円 |
22,000円 |
💡 30坪・2階建ての家の参考例（全窓Sグレード）
※参考例。実際は窓数・サイズ・仕様・現場条件により変わります
💡 3制度フル活用の組み合わせ例（窓・給湯器・浴槽を
リフォームしたい場合）
① 窓リノベ2026 → リビングの窓に内窓を設置（補助大）
② 給湯省エネ2026 → エコキュートに交換（補助大）
③ ①②がみらいエコの「セット要件」として認められる
④ みらいエコ → 断熱工事＋高断熱浴槽を申請（補助加算）
👉 3制度フル活用で補助額が最大になります
4. 「トリガールーム（起動部屋）」とは何か
みらいエコのユニークな仕組みが「トリガールーム」です。一言で言うと「1つの部屋で断熱工事が国の基準をクリアすれば、家全体のリフォームが補助対象になる」という仕組みです。
家まるごとを断熱リフォームすると数百万円かかります。「まず1部屋から」にすることで費用のハードルを大きく下げた設計になっています。
📐 トリガールームの考え方（間取り図イメージ）
🛁 浴室
× NG
🚿 洗面所
× NG
🚪 玄関
× NG
🛏️ 寝室
○ OK
🛋️ リビング（LDK）
✅ トリガールームに最適！
外に面した窓あり・広い分補助額も大
○ トリガールームになれる部屋
- リビング（LDK）
- 寝室・子ども部屋・書斎
- キッチン（居室扱いの場合）
条件：外に面した窓が1つ以上あること
× トリガールームになれない部屋
- 浴室・トイレ・洗面所
- 廊下・納戸・玄関・倉庫・車庫
- 仕切りのないオープンスペース
理由：建築基準法第2条4号に基づく「居室」に該当しないため（公式サイト明記）
❌ こんな部屋はトリガールームになれません（NG例）
A. 窓がない部屋
納戸など、外皮に面する窓がない部屋は対象外
B. 窓を一部だけ改修した部屋
同じ居室の窓を全部ではなく一部だけ改修した場合はNG
C. 2025年11月27日以前に改修済みの窓がある部屋
既に断熱改修済みの窓がある部屋はトリガールームとして使えない
D. 仕切りのない空間
壁やドアで仕切られていない、つながった部屋は1室として見られ条件を満たせない場合あり
⚠️ 重要：既存窓がすでに断熱改修済みの場合、その部屋はトリガールームとして使えないことがあります。特に2025年11月27日以前の改修はNGです。
🏠 2階建ての場合「隣室扱い」のルール（公式サイト準拠）
みらいエコ
住宅2026の公式サイトでは「トリガールームの屋根・天井または床が隣戸（隣室）と共有している場合、当該部位に対する躯体の断熱改修は行われたものとみなすことができる」と明記されています。たとえば1階リビングをトリガールームにした場合、天井は2階の床と接しているため「断熱済み」として扱われます。その結果、断熱工事が必要な部位の数が変わることがあります。詳細は必ず施工業者に確認しましょう。
5. 断熱材はどのくらい使えばいいか
トリガールームの断熱工事には「最低使用量」が定められています。使用する断熱材の体積（㎡×厚み）が、国が定めた基準値を上回ることが条件です。計算式はシンプルで「基準量 × 起動部屋の床面積 ÷ 家全体の床面積」が最低ラインになります。
計算式は「基準量 × 起動部屋の広さ ÷ 家全体の広さ」。起動部屋が家全体の半分なら、基準量の半分が最低ラインです。
| 部位（場所） |
普通の断熱材（A-1〜C） |
高性能断熱材（D〜F） |
| 外壁（壁全体） |
9.7 m³ |
5.3 m³ |
| 屋根・天井 |
9.2 m³ |
5.1 m³ |
| 床（床下） |
4.4 m³ |
2.4 m³ |
💡 断熱材の選び方のポイント
高性能断熱材（区分D〜F）を選ぶと必要量が普通の断熱材の約半分で基準をクリアできます。ただし高性能断熱材は材料費が高くなるため、必ずしも費用が安くなるわけではありません。一方、使用量が多いほど補助額も増えるため、どちらが得かは施工面積・材料費・補助額のバランスで変わります。詳しくは登録業者にご相談ください。
6. 対象設備と補助額の一覧
起動部屋の断熱工事をクリアすると、さまざまな設備が補助対象に加えられます。一緒に申請すれば補助額が積み上がる仕組みです。
📊 省エネ設備（セット必須工事になれる）
- エコキュート・ハイブリッド給湯器 → 45,000円/戸
- エコジョーズ・エコフィール → 30,000円/戸
- 高効率エアコン（2026年から新たに追加）→ 52,000円/箇所
🚽 節水トイレ（機能付き）
34,500円
/箇所
💡 家事負担軽減・暮らし改善系も申請できる
🍽️ ビルトイン食器洗機 → 30,000円/戸
💨 浴室乾燥機 → 27,600円/戸
📦 宅配ボックス → 13,200〜18,000円/戸
♿ 手すり・段差解消 → 7,200〜8,400円
🍳 掃除しやすいレンジフード → 15,600円/戸
7. 補助金活用事例
工事内容の違いで、暮らしの変化もさまざまです。3つの事例でイメージしてみてください。
窓からの熱が和らいでエアコンの効果を実感。結露もしない。外の音も気にならなくなった。
| 工事内容 |
申請先 |
補助額 |
| 🪟 内窓設置（Sグレード・大サイズ） |
窓リノベ |
52,000円/箇所 |
| 🚿 エコキュートに交換 |
給湯省エネ |
上限8〜18万円 |
| 合計補助額の目安 |
132,000円〜 |
※内窓Sグレード大サイズ1箇所（52,000円）＋エコキュート最低補助（80,000円）の合計。窓の数・サイズ・給湯器の種類によって変わります。補助額は2026年5月時点の公式資料より。
事例 02
🛋️ トリガールームを活用してLDKの断熱とエコ設備を導入したケース
LDKをトリガールームに設定して床・壁の断熱を強化。床が冷たくて冬はスリッパが手放せなかったのに、今は素足で歩ける。エアコンの設定温度を上げなくても、家族みんながリビングに集まるようになった。
| 工事内容 |
申請先 |
補助額 |
| 🪟 LDKの内窓設置（Sグレード） |
窓リノベ |
22,000〜76,000円/箇所 |
| 🌡️ 床断熱・壁断熱（LDKをトリガールームに） |
みらいエコ |
使用量×補助単価 |
| 🍳 キッチン設備交換（ビルトイン食器洗機など） |
みらいエコ |
30,000円/戸 |
| 🛁 高断熱浴槽・エコキュートに交換 |
みらいエコ／給湯省エネ |
48,000円／上限8〜18万円 |
💡 エコキュートは「みらいエコ」より「給湯省エネ2026」で申請する方が補助額が高くなります。登録業者に必ず確認してください。
| 設備分の補助額合計 |
約21〜31万円 |
| ＋ 窓リノベの補助（箇所数・サイズによる）＋ 断熱工事の補助（使用量による）が加算されます |
⚠️ ポイント：トリガールームに必要な断熱量は家全体の広さによって変わります。LDKが同じ15帖でも、家全体が小さいほど必要な断熱量が増えることがあります。一般的な一戸建て（20坪以上）であれば問題ありませんが、詳しくは登録業者にご確認ください。
※補助額は2026年5月時点の公式資料より。実際は工事内容・現場条件により異なります。
窓・断熱・給湯器・エアコンをまとめて変えたら、家全体が別物になった。光熱費が下がって、家中どこでも快適。補助金のおかげで思ったより手が届いた。
| 工事内容 |
申請先 |
補助額 |
| 🪟 全室に内窓設置（Sグレード） |
窓リノベ |
22,000〜76,000円/箇所 |
| 🌡️ 天井・壁・床の断熱工事 |
みらいエコ |
使用量×補助単価 |
| 🚿 エコキュートに交換 |
給湯省エネ |
上限8〜18万円 |
| 🍽️ ビルトイン食器洗機 |
みらいエコ |
30,000円/戸 |
| 🛁 高断熱浴槽 |
みらいエコ |
48,000円/戸 |
| 🔋 蓄電池 |
みらいエコ |
96,000円/戸 |
| 🚽 節水トイレ（機能付き）×2箇所 |
みらいエコ |
34,500円/箇所 |
| 設備分の補助額合計 |
約32〜42万円 |
| ＋ 窓リノベの補助（箇所数・サイズによる）＋ 断熱工事の補助（使用量による）が加算されます |
※補助額は2026年5月時点の公式資料より。3制度合計では補助上限を超えることもあります。実際は工事内容・現場条件により異なります。
8. 今知っておきたい「ナフサショック」と建築資材不足の現実
補助金の手続きと同じくらい重要なのが、「工事が期限内に終わるかどうか」の確認です。2026年春から、リフォーム業界に深刻な資材不足が広がっています。
ナフサショックとは何か
「ナフサ」とは石油を精製するときに得られる液体で、断熱材・塗料・接着剤・配管材・浴槽など、現代の家づくりに欠かせない建材のほぼすべての原料です。木材や鉄骨以外の建材の多くはナフサを原料とした石油化学製品でできており、現代建築にとって欠かすことのできない、非常に重要な素材です。
⚠️ 何が起きているのか
2026年2月末、中東情勢の緊迫化によりホルムズ海峡が事実上封鎖されました。日本の原油輸入の約90%がこの海峡を通過しているため、ナフサの供給が急速に滞り始めました。その結果、家づくりに使う資材全体に価格高騰と納期遅延が同時に発生しています。かつての「ウッドショック（木材不足）」を超える広範な影響と言われています。
| 影響を受けている資材・設備 |
状況 |
| 🌡️ 断熱材（ポリスチレンフォーム・ウレタン系） |
40〜50%値上げ・納期遅延 |
| 🛁 ユニットバス（TOTO・LIXILなど） |
一時受注停止→再開済み（要確認） |
| 🎨 塗料・シーリング材・接着剤 |
最大80%値上げ・新規受注停止も |
| 🔧 配管材・塩ビ管・ビニールクロス |
価格高騰・品薄 |
| 🏠 ルーフィング（屋根防水材） |
40〜50%値上げ・受注制限 |
📊 なぜ1つの資材不足が工事全体に影響するのか
建築工事は、すべての工程がつながっています。たとえば屋根の防水材が届かなければ屋根が完成せず、その後の内装工事も断熱工事も進められません。断熱材・接着剤・シーリング材といった「小さな材料」が1つ欠けるだけで、工事全体がストップしてしまう——これが今の現場で起きている「連鎖停止」の実態です。
補助金を活用するために今すぐ確認すべきこと
みらいエコ2026の補助金申請期限は2026年12月31日ですが、資材が届かなければ期限内に工事が完了しません。補助金は工事完了後に申請する仕組みのため、工期が延びると補助金を受け取れなくなるリスクがあります。
💡 登録業者に必ず確認してほしい3つのこと
確認①
断熱材・設備の納期はいつか？
断熱材やユニットバスは現在納期が読みにくい状況。具体的な入荷見込みを確認しましょう。
確認②
補助金期限（12月31日）までに工事が完了できるか？
資材の遅延を考慮した工程表を業者に出してもらいましょう。
確認③
資材高騰による見積もり変動の可能性はあるか？
契約後に価格が上がるケースもあります。変動リスクについて事前に確認を。
💡 グラスウール断熱材は比較的影響が少ない
石油由来の発泡系断熱材（ウレタン・ポリスチレンフォーム）が大きな影響を受けている一方、グラスウールやロックウールは原料がガラスや岩石のため、ナフサショックの影響を受けにくい素材です。断熱材の仕様選定についても業者と相談してみてください。
9. 申請の流れ・今すぐ動くべき理由
補助金の申請は、施主（家の持ち主）が直接行う必要はありません。登録業者が代わりに手続きをしてくれます。施主の負担はほとんどなく、工事完了後に補助金相当額が値引きや現金還元という形で戻ってくる仕組みです。
| STEP |
内容 |
ポイント |
| 01 |
登録業者を探す・相談 |
みらいエコ事業者に登録している業者でないと申請できない |
| 02 |
工事請負契約を結ぶ |
着工前に必ず契約。契約前に始めた工事は対象外 |
| 03 |
工事着工・施工 |
工事前後の写真撮影が必須。忘れると補助なしになる |
| 04 |
業者が交付申請 |
施主は書類手続きほぼ不要。業者が一括で代行 |
| 05 |
補助金受け取り |
業者が受け取った補助金を施主に全額還元（値引き・現金還元） |
⚠️ 予算300億円・先着順！早めの行動が必須です
2025年度の同制度は秋頃に予算が尽きて終了しました。申請期限は2026年12月31日ですが、予算が埋まり次第締め切られます。「年末まで待てばいい」は危険です。今すぐ登録業者に相談することをおすすめします。
みらいエコ2026のことで迷ったら
Clubhouse Estateにご相談ください
熊本の中古住宅・リノベーション専門として、補助金の要件確認から断熱設計・工事・申請代行まで、ワンストップでサポートいたします。「自分の家は対象になるの？」という相談だけでも大歓迎です。
営業時間：9:00〜18:00 ｜ TEL：096-371-8478
